新築売戸建住宅 船橋市 芝山１丁目 (飯山満駅) 2階建 4LDK

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価格 5,899万円 間取り 4LDK
交通 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分
所在地 千葉県船橋市芝山１丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 109.40㎡ 土地面積 公簿 165.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
旧分譲地内、土地５０坪・建物３３坪の大型住宅！ＬＤＫ２４．５帖、床暖房、ルーフバルコニーｅｔｃ，カースペース２台、周辺には生活便利なショッピング施設多数点在！
  • １００㎡超の大型間取り。ＬＤＫ２４．５帖、床暖房、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニーｅｔｃ
  • 完成予想パース
  • 閑静な住宅地内。※工事の進行に合わせて写真は差し替えます。
  • 閑静な住宅地内。※工事の進行に合わせて写真は差し替えます。
  • 区画図。掲載は１号棟。
  • 分譲済み同仕様
  • カーナビは「芝山１－２－３」です。
  • 基礎工事完了時。耐震性・防湿性に優れたベタ基礎。
  • 分譲済み同仕様
  • 分譲済み同仕様
  • マミーマート飯山満駅前店
  • シーガル保育園
  • 船橋市立飯山満南小学校
  • 省エネ性能に優れた建物。

    アピールポイント

    ・専属デザイナーによる工夫されたプランニング！
    　広いリビングや豊富な収納、大型バルコニーなど、使い勝手の良い大型間取りです。
    ・閑静な旧分譲地内
    　大型タウン内の立地。周辺はほぼ戸建の住環境。公園・こども園徒歩３分圏内！
    ・省エネ性能に優れた安心の建物！
    ・生活便利な立地！

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    物件詳細情報

    交通 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩10分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 東船橋駅 徒歩29分
    京成松戸線 / 前原駅 徒歩30分
    所在地 千葉県船橋市芝山１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　防犯用ガラス　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.1･5.2･5.2･4.3　LDK 24.5） 建物面積 109.40㎡
    土地面積 公簿 165.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.5m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 25UDIw1 06086
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2026年02月20日
    仲介手数料 不要
    物件番号 6988080322 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/20 次回更新予定日 2025/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベストホーム

    交通：
    京成本線／実籾　徒歩3分
    住所：
    千葉県習志野市実籾３丁目３－１０　
    TEL：
    0120-886-331
    FAX：
    047-455-8502
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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