新築売戸建住宅 八千代市 八千代台北１２丁目 (八千代台駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,699万円 間取り 4SLDK
交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩16分
所在地 千葉県八千代市八千代台北１２丁目
築年月 2025年6月

 建物面積 98.54㎡ 土地面積 公簿 100.76㎡
私道負担面積 16.00㎡

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
専属デザイナーによる工夫されたお洒落な間取り。大型公園徒歩４分。お子様と遊べる憩いのスペースです。
  • 完成予想パース
  • フリースペース、作業のできるカウンター、ウォークインなど
  • 南東道路の明るい立地。
  • 周辺はほぼ戸建の閑静な立地。
  • 区画図。カースパース２台（１台は軽）
  • 分譲済み同仕様。シャープな外観で飽きのこないデザインです。
  • 分譲済み同仕様。
  • 分譲済み同仕様。食洗器、浄水器付き
  • 分譲済み同仕様。浴室乾燥機付き
  • 分譲済み同仕様。
  • 分譲済み同仕様。
  • 八千代台北市民の森
  • ヨークマート

    アピールポイント

    ・一種低層住宅専用地域。高さ１０ｍまで（３階建て）の閑静な住宅地。
    ・南東道路に面した閑静な住宅地。前面道路は交通量少なくお子様にも安心です。
    ・各種保証も充実。

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 八千代台駅 徒歩16分
    その他交通 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩15分
    所在地 千葉県八千代市八千代台北１２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　防犯用ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 9･5･4.5･4　LDK 17.3　S 3.1） 建物面積 98.54㎡
    土地面積 公簿 100.76㎡ 私道負担面積 16.00㎡
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 24UDI1W 06469
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2025年06月20日
    物件番号 6984940161 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベストホーム

    交通：
    京成本線／実籾　徒歩3分
    住所：
    千葉県習志野市実籾３丁目３－１０　
    TEL：
    0120-886-331
    FAX：
    047-455-8502
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７０７９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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